Venta de viviendas se incrementó 27% el 2021
Durante el año pasado, la venta de viviendas se incrementó 27% respecto a lo registrado en el 2020, informó la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).
Detalló que en Lima Metropolitana y el Callao se colocaron 14,990 unidades en el 2021.
Lima moderna (grupo compuesto por los distritos Jesús María, San Miguel, Lince, Magdalena, Surquillo y Pueblo Libre) fue el sector que lideró las ventas inmobiliarias durante el 2021, representando el 45.9% de las ventas de Lima Metropolitana y del Callao,
A Lima moderna le siguió en número de departamentos vendidos durante el 2021 el sector de Lima Top (grupo compuesto por los distritos Miraflores, San Isidro, Surco, San Borja, Barranco y La Molina) con 21.6%, seguido de Lima Centro (grupo compuesto por los distritos Breña, Cercado de Lima, La Victoria y Rímac), alcanzando el 14.3% del total vendido en el 2021.
Precios
De acuerdo con ASEI, el precio promedio por metro cuadrado (m2) en Lima Metropolitana durante diciembre del 2021 estuvo en 6,600 soles por metro cuadrado, con una variación anual de 9.9% , la cual se dio de manera diferenciada por cada uno de los sectores urbanos.
El aumento se dio principalmente por la disminución de la oferta en 5.2% de variación anual, la alta demanda existente y el costo de los materiales de construcción.
Mercado
Diciembre cerró con el 55.9% de los proyectos ofertados en fase ‘en planos’, el 36.7% ‘en construcción’ y solo 7.3% en ‘entrega inmediata’.
A) Identifica y escribe las magnitudes con sus respectivas unidades que se citan en el texto.
B) Del total de unidades de viviendas vendidas en Lima y Callao en el 2021, ¿Cuántas viviendas se vendieron en Lima moderna?
C) Estime cuantas viviendas más se vendieron en Lima moderna con respecto a Lima Centro.
D) Estime el costo de una vivienda de 120 m2 en Lima Top en el 2021, sabiendo que el precio por metro cuadrado es 20% más que el promedio.
E) Estime el número total de viviendas que se vendieron en el 2021 estando “en planos” y “en construcción”.
Respuestas a la pregunta
Para el año 2021 en Lima Moderna se vendieron 6880 viviendas, la diferencia de ventas entre Lima Moderna y Centro es de 1094 viviendas y una vivienda en Lima Top de 120 m^2 tiene un costo de 950400 S/
A) Escribimos las magnitudes con sus unidades
- 27%
- 14990 Viviendas
- 45,9 %
- 6600 soles/ m^2
B) ¿Cuántas vivienda se vendieron el Lima Moderna?
En Lima Moderna se vendieron 45,9 % de la venta total de viviendas entre Lima y el Callao, siendo el total 14990 viviendas. Para conocer la cantidad de viviendas que se vendió en Lima Moderna, debemos realizar una regla de tres simple
Porcentaje Viviendas
100% 14990
45,9 % X
X = (45,9% * 14990) / 100%
X = 6880 viviendas
C) ¿Cuál es la diferencia entre las ventas Lima Moderna y Lima Centro?
Aplicamos la regla de tres simple para cada caso
- Lima Moderna
100 % 14990
21,6% X
X = (21,6% *14990)/100
X = 3238
- Lima Centro
100 % 14990
14,3% X
X = (14,3% *14990)/100
X = 2144
Ahora hallamos la cuanto fue la diferencia
Diferencia = 3238 - 2144
Diferencia = 1094
D) Costo de la vivienda en Lima Top
Nos dicen que el precio promedio por metros cuadrados es de 6600 S/ / m^2, vamos hallar el precio de del metro cuadrado en Lima Top tomando en cuenta que tiene un 20% adicional.
Realizamos una regla de tres simple:
Precio Porcentaje
6600 S/ 100%
X 120%
X = (6600 S/ * 120%) / 100%
X = 7920 S/
Ahora hallamos el costo de la vivienda
Costo = 120 m^2 * 7920 S/ / m^2
Costo = 950400 S/
Si quieres saber más sobre viviendas
https://brainly.lat/tarea/58015104
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