Una familia compro una casa vieja por $25.000 con la idea de hacer mejoras y luego venderla para negocio. En el primer año gastaron $5.000 en mejoras, $1.000 en el segundo y $3.000 en el tercero. Pagaron, además, impuestos de $1.800 pesos anuales durante los tres años. Finalmente, la vendieron en $40.000. ¿Qué tasa de retorno obtuvieron de su inversión? Los ingresos anuales por arrendamiento fueron de $7.000 el primer año, e incrementaron anuales sucesivos del 20%.
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Respuesta:
la invercion total fue de $39.400
la ganancia de la venta $40.000
la ganancia de los arriendos $25.480
la tasa de retorno fue de un 66,19%
Explicación:
leguiferchita2000:
no se resuelve así, se tiene que resolver con ecuaciones el tema es valor presente y evaluación costo capitalizado
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