Question

Un local comercial tiene un valor arbitrado de $400,000 cuya depreciación ocurre de la siguiente forma: primer año $14500, segundo año $14000, tercer año, $13500 y así sucesivamente. ¿Cuál será el valor de la propiedad al cabo de 12 años?​

Answer 1

En el año 12, el local comercial tendrá un valor de $268.000, te indicaré cómo llegar a ello.

Cálculo del valor del local comercial transcurridos 12 años

Lo primero que se nos dice es que el valor del local comercial es de $400.000 y que se deprecia de la siguiente manera, disminuyendo en 500 cada año que transcurre del anterior:

• Año 1: $ 14.500.
• Año 2: $ 14.000.
• Año 3: $ 13.500.
• Año 5: $ 13.000.
• Año 6: $ 12.500.
• Año 7: $ 12.000.
• Año 8: $ 11.500.
• Año 9: $ 11.000.
• Año 10: $ 10.500.
• Año 11: $ 10.000.
• Año 12: $ 9.500.

Para saber el valor del local comercial tras haber pasado todas estas depreciaciones, tan solo debemos sumarlas todas y ese valor restárselo al valor inicial del local:

• Depreciación acumulada en 12 años: 14.500 + 14.000 + 13.500 + 13.000 + 12.500 + 12.000 + 11.500 + 11.000 + 10.500 + 10.000 + 9.500 = $ 132.000.
• Valor del local tras 12 años: 400.000 - 132.000 = $268.000

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