Un agricultor tiene un terreno con valor actual de $10 millones de pesos y te pregunta cuánto valdría después de 20 años de su uso. Si no tuvieras ninguna otra información adicional disponible ¿Cuánto valdría su terreno?
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Un agricultor tiene un terreno con valor actual de $10 millones de pesos y te pregunta cuánto valdría después de 20 años de su uso, la respuesta es valdrá lo mismo.
Explicación paso a paso:
Contablemente los terrenos no tienen depreciación por el uso o transcurso del tiempo, esto se debe que la depreciación no es otra cosa que el reconocimiento del desgate que sufre todo activo por su uso, y la ley ha supuesto que los terrenos no se desgastan por el hecho de ser utilizados.
El terreno valdrá lo mismo ya que se supone que un área terreno será siempre la misma sin importar cuánto se utilice, lo que generalmente es correcto, aunque pueden existir algunas excepciones.
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