tres problemas de negocio inmobiliario
Respuestas a la pregunta
1) mirar más al ciudadano para saber manejar oferta y demanda teniendo siempre en cuenta que el sector inmobiliario es algo cíclico y con un proceso de maduración largo
2) hacer un estudio de los planes generales de cada municipio superior a los 50.000 habitantes
3) comprobar la evolución de la demografía, tanto si hay inmigración como crecimiento
4) realizar estudios de verdad del mercado en el nuevo escenario de desaparición de las hipotecas al 100% y las subidas de precios
5) sustituir al promotor clásico por un agente promotor residencial, que puede ser el propietario del suelo, el constructor, los técnicos de la obra, los arquitectos o los que comercializan, para reducir el precio de venta en un 20 o 30%
6) reducir los costes para controlar y bajar más los precios
7) que sólo se pida financiación del 40% o 50% del proyecto promocional y que el resto se vaya construyendo y pagando
8) que la banca vuelva a dar créditos a las empresas