sra. Susana tiene todos los antecedentes requeridos para estudiar la instalación de una fábrica de hortalizas congeladas y que se pueden resumir en lo siguiente lo siguiente:
Para instalarse requiere comprar un pequeño terreno que tiene un valor de arriendo mensual de $300.000; las instalaciones (galpón, cierros, oficinas, etc) un valor de $10.500.000 y las maquinas necesarias en general tienen un costo de $6.500.000. Ambas inversiones tendrán una depreciación lineal a 10 años plazo y con un valor residual igual a $0. Se espera que las ventas anuales de los productos congelados alcancen los $15.000.000 anuales. Los costos de producción anuales equivalen al 60% de los ingresos por venta. Asimismo, los gastos de transporte desde su fábrica de congelados hacia los puntos de entrega en la ciudad están calculados en un equivalente a un 5% de los ingresos por venta.
La mantención de los equipos de congelados es por un monto anual de $400.000.- La tasa de impuestos a las utilidades se calcula en un 46%.
La sra Susana Oria está muy entusiasmada con este proyecto pues considera a priori que es un buen negocio. Ahora bien, si los asesores del CFT del Maule le recomiendan no ejecutar el proyecto ella ha manifestado que el dinero que tiene para invertir lo pondrá en el Banco “El Chanta” cuya tasa de colocaciones es de un 12% anual.
¿Será un buen negocio la fábrica de Congelados que quiere instalar la sra. Susana Oria? ¿Qué le habrán recomendado los asesores del CFT del Maule? Justifique su respuesta
2.- (10 puntos) Realice un análisis de sensibilidad al cálculo del VAN considerando que por temas de Pandemia los costos de producción anuales aumentaron al 70% respecto de los ingresos por venta.
¿Qué pasa ahora con el VAN del proyecto?
AYUDA U.U
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