Question

Se compra una bodega por $50.000.000 y en el primer mes se le hacen reparaciones por $5.000.000. Se espera arrendarla a partir del tercer mes por $1.500.000 mensuales hasta finales del segundo año, cuando se espera venderla por $35.000.000. Si la tasa de oportunidad es del 20% EA, ¿se hizo un buen negocio?

Answer 1

Respuesta:

Si se se hizo un buen negocio por que el capital final es de 66.000.000 y lo invertido es de 50.000.000 y se ganan 15.500.000

Answer 2

No se hizo un buen negocio, ya que el costo de oportunidad de los $50.000.000 iniciales es de $10.000.000, y al final del segundo año sólo se recuperarán $30.000.000.

Explicación del análisis de la compra del negocio paso a paso:

El costo de oportunidad de los $50.000.000 iniciales es de $10.000.000, ya que la tasa de oportunidad es del 20%.

Al final del segundo año, se recuperarán $30.000.000, ya que se arrendará la bodega por $1.500.000 mensuales durante 24 meses, y luego se venderá por $35.000.000.

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