Question

¿Que se debe permitir y que no. al momento de alquilar una propiedad (casa, departamento, habitación, cuarto, dormitorio, pieza ó local para comercio)?

Adquirí una casa ya construida, donde vivo yo y mi familia. Como la casa es demasiado grande me propuse a alquilar los lugares que no uso (cuartos o pisos entero).
Pero tengo poco conocimiento acerca de este tema. Mi duda se centra en las "modificaciones" que pueda hacer el inquilino dentro del sitio que le alquilare:
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¿Debo permitir al inquilino hacer modificaciones estructurales dentro del cuarto?
¿Debo permitir al inquilino hacer hueco la pared para que ponga su cuadros o empotre muebles?
¿Debo permitir al inquilino que contrate servicios adicionales como por ejm: que contrate algún servicio de Internet, TV satelital, línea de teléfono, etc.?
¿Debo permitir al inquilino, que re faccionar o mejorar la infraestructura del cuarto. Cómo por ejm: cambie las tomas eléctricas, que cambie el piso por otro mejor como laminado o parqué, etc?

Answer 1

Las condiciones las puedes reformar o agregar a la hora del contrato sin embargo las usuales condiciones que piden o se encuentra como tales son las siguientes:

- las modificaciones y daños ocasionados por el individuo corren por cuenta del canon, pues este servirá de prenda.

- Si los necesita los servicios si, en la gran mayoría  no causan daños grandes las conexiones.

Y tu ultima pregunta como tal, deberías acordar con el inquilino, si ves que eso te beneficia seria bueno, de lo contrario no, mas que todo cuando estas arrendando y arriendas otras habitaciones ya que la persona que te la arrenda siempre pide que le devuelvas en buen estado y sin modificaciones el apartamento o casa.