Que es mejor aplicar las deducciones erogadas o la deducción ciega?
Respuestas a la pregunta
Respuesta:
Explicación:
Deducción ciega para PF con ingresos por arrendamiento
La deducción ciega consiste en aplicar un 35% de descuento al ingreso del arrendador, para después aplicar las tablas y tarifas de ISR correspondiente a el tipo de contribuyente, para este tipo de contribuyentes que apliquen la deducción ciega, el articulo 118 de la LISR las exceptúa de llevar contabilidad de acuerdo con el CFF y su reglamento.
Artículo 118. Los contribuyentes que obtengan ingresos de los señalados en este Capítulo, además de efectuar los pagos de este impuesto, tendrán las siguientes obligaciones:
…
II. Llevar contabilidad de conformidad con el Código Fiscal de la Federación y su Reglamento. No quedan comprendidos en lo dispuesto en esta fracción quienes opten por la deducción del 35% a que se refiere el artículo 115 de esta Ley.
Deducción comprobatoria para PF con ingresos por arrendamiento
Si el arrendador quiere aplicar la deducción comprobatoria será necesario que utilice el aplicativo del SAT “Mis Cuentas” para realizar el cálculo de impuestos, aplicando las deducciones que disminuyan el ingreso por arrendamiento de inmuebles.
Las Personas Físicas con ingreso por arrendamiento pueden deducir los gastos e inversiones que sean estrictamente indispensables para llevar a cabo tu actividad, por ejemplo:
Pago de sueldos y salarios.
Cuotas que hayas pagado como patrón al IMSS.
Arrendamiento del local que utilices para la prestación de tus servicios.
Luz y teléfono del local para tus actividades.
Papelería y artículos de escritorio.
Impuesto predial del inmueble arrendado.
Inversiones realizadas en el inmueble arrendado, como construcciones, adiciones y mejores.
También se podrán aplicar las deducciones personales en la declaración anual.
DIOT a presentar de forma mensual
También se está obligado al envió de la Declaración Informativa de Operaciones con Terceros, la cual se envía de forma mensual al SAT desde el programa DEM. En dicha declaración se deberán de ver reflejados los montos pagados en el mes a los diferentes proveedores.