Menciona por escrito los recursos necesarios para hacer una actividad de mantenimiento en la vivienda
Respuestas a la pregunta
Respuesta:
Recursos propios
Entre los diferentes factores que aconseja utilizar para los recursos propios se resumen los que son más importantes:
- Volumen de trabajo previsto.
- Temporada de actividad.
- Magnitud de las instalaciones.
- Proximidad de recursos externos.
- Dimensiones y categoría de centro hotelero.
- Complejidad técnica de las instalaciones.
En todos los casos es seguro que una parte del mantenimiento preventivo y correctivo se realice con recursos ajenos.
Recursos ajenos
Son aquellos que no forman parte directamente de la plantilla del Hotel y que su contratación depende de factores variables.
1- Contratación: el objetivo fundamental de la contratación ha de ser que se solucione un problema a un precio aceptable sin depender de ellos en el futuro.
2- La empresa a contratar debe cumplir, básicamente, los siguientes requisitos:
- Saber
- Tener infraestructura suficiente
- Capacidad de reacción rápida
- Precio razonable.
El costo tiene que ser el menor posible pero que permita a la empresa contratada tener su beneficio.
3- El tiempo depende mucho de las condiciones generales tales como ubicación, especialmente, etc. No importa que el período pueda ser largo (varios años) si hay una cláusula que permita rescindir el contrato.
En cualquier caso es aconsejable que una tercera persona supervise y controle los trabajos que realizan (hay que disponer de información de modificaciones, calidad de los materiales
utilizados, dirección de los suministradores, etc
Respuesta:
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