Question

Holaa necesito realizar cálculos de flujo de caja económico y flujo de caja financiero de una empresa.
Desarrolla el siguiente ejercicio de forma individual y elabora un informe con lo solicitado.
Una empresa nacional ubicada en la IV región está analizando realizar una inversión para
aumentar su producción de papayas para el mercado nacional. Las proyecciones de ventas son
de $ 100.000 cajas de 10 kilos de papayas para el primer año, con un crecimiento de un 10%
anual, cuyo precio de venta inicial es de $ 10.000 pesos chilenos, el cual crecerá a razón de un 5%
anualmente. Los costos fijos de la empresa serán inicialmente de $ 100.000.000 pesos Chilenos
reajustables en un 10% cada año. Los costos variables equivalen a un 20% de los ingresos de
operación en cada período.
Las Inversiones en activos fijos para llevar a cabo este proyecto son:
Inversión (Millones) Valor pesos Chilenos
Terreno $ 200.000.000
Bodegas $ 450.000.000 (50 años)
Maquinaría para producción de embalaje $ 600.000.000 (10 años)
TOTAL INVERSIÓN $ 1.250.000.000
Al final del período de todo el proyecto (evacuación), la planta que necesita incorporar el terreno
y Bodegas, ambas se liquidan en $ 600.000.000 pesos Chilenos. Asumiendo que el terreno gana
una plusvalía de un 20%.
Las maquinarias al término de su vida útil se liquidarán a un 40% de su valor de adquisición.
Este proyecto necesita de $60.000.000 para Gastos para la Organización y Puesta en Marcha
(GOPM), que serán amortizados en 5 años. El Capital de Trabajo que se necesita para este
proyecto es equivalente a un 25% de las ventas de cada período.
1° CALCULAR EL FLUJO DE CAJA ECONÓMICO (PURO) es decir, sin financiamiento considerando
todas las cuentas del ejercicio.
2° CALCULAR EL FLUJO DE CAJA FINANCIERO (NETO) es decir, con financiamiento, asumiendo que el 50% del total de la inversión (Activos Fijos+Capital de trabajo+GOPM) se financiarán, con
instrumentos mercantiles cuya tasa es del 10% anual, a 5 años plazo. Utilizar para el cálculo una
anualidad vencida para el cálculo de la cuota, usar sistema francés.
deben presentarse las conclusiones generales del trabajo, producto del análisis
cuidadoso del mismo

Answer 1

Respuesta:

pudiste resolverlo? creo que estamos dando el mismo examen!!

Explicación: