Question

er
María solicita un crédito
hipotecario para comprar su
casa, la cual tiene un valor de
$4,000,000.00. El banco
autoriza el crédito del 90% del
valor del inmueble a 20 años
con una tasa anual del 9.45%.
Si María adquiere la hipoteca a
e plazos fijos, ¿cuánto tendrá que
pagar de manera mensual?​

Answer 1

Respuesta:

Tendrá que pagar mensualmente 283,500.00

Explicación:

Fórmula para el cálculo de la Renta cuando se tiene el valor presente de la anualidad:

R: P(i/1-(1+i)^-n

DATOS:

*valor presente de la deuda: 4,000,000.00×0.90=3,600,000.00

i: 0.945÷12=0.07875

n: 20×12= 240

PROCEDIMIENTO

R: 3,600,000.00(0.07875/1-(1+0.07875)^

-240)=

3,600,000.00(0.07875/0.999999987) =

3,600,000.00(0.078750001)

= 283,500.00