Question

Durante el año pasado, la venta de viviendas se incrementó 27% respecto a lo registrado en el 2020, informó la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).
Detalló que en Lima Metropolitana y el Callao se colocaron 14,990 unidades en el 2021.
Lima moderna (grupo compuesto por los distritos Jesús María, San Miguel, Lince, Magdalena, Surquillo y Pueblo Libre) fue el sector que lideró las ventas inmobiliarias durante el 2021, representando el 45.9% de las ventas de Lima Metropolitana y del Callao,
A Lima moderna le siguió en número de departamentos vendidos durante el 2021 el sector de Lima Top (grupo compuesto por los distritos Miraflores, San Isidro, Surco, San Borja, Barranco y La Molina) con 21.6%, seguido de Lima Centro (grupo compuesto por los distritos Breña, Cercado de Lima, La Victoria y Rímac), alcanzando el 14.3% del total vendido en el 2021.
Precios
De acuerdo con ASEI, el precio promedio por metro cuadrado (m2) en Lima Metropolitana durante diciembre del 2021 estuvo en 6,600 soles por metro cuadrado, con una variación anual de 9.9% , la cual se dio de manera diferenciada por cada uno de los sectores urbanos.
El aumento se dio principalmente por la disminución de la oferta en 5.2% de variación anual, la alta demanda existente y el costo de los materiales de construcción.
Mercado
Diciembre cerró con el 55.9% de los proyectos ofertados en fase ‘en planos’, el 36.7% ‘en construcción’ y solo 7.3% en ‘entrega inmediata’.

Answer 1

La diferencia de ventas entre Lima Moderna y Lima Centro es de 1094 unidades de viviendas.

A partir del enunciado podemos hallar la cantidad de viviendas que se vendieron a Lima Centro y Lima Moderna, realizando una regla de tres

¿Cuál es la diferencia entre las ventas?

Aplicamos la regla de tres simple para cada caso

• Lima Moderna

100 %       14990

21,6%           X

X = (21,6% *14990)/100

X = 3238

• Lima Centro

100 %       14990

14,3%           X

X = (14,3% *14990)/100

X = 2144

Ahora hallamos la cuanto fue la diferencia

Diferencia = 3238 - 2144

Diferencia = 1094

Si quieres saber más sobre viviendas

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