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requisitos para registrar un documento
Respuestas a la pregunta
Respuesta:
Explicación:
1 La propiedad debe estar ubicada en el Condado de Los Ángeles. (C.C. § 1169)
2 El documento debe estar autorizado o requerido por ley para ser registrado. (G.C. § 27201)
3 Las firmas deben ser originales a menos que el documento sea una copia certificada emitida por el custodio apropiado del registro público. (G.C. § 27201b, G.C. § 27279, Código de Evidencia § 1530)
Incluya el nombre de la parte que solicita la grabación y un nombre y dirección donde se puede devolver el documento. (G.C. § 27361.6)
El documento debe estar debidamente reconocido, a menos que 4esté exento. California requiere un (reconocimiento de uso general). (G.C. §27201, 27289, 27285, 27287, 27288; C.C. § 1189)
Se requiere el Número de Parcela del Tasador en el aviso de incumplimiento, aviso de venta del fideicomisario, escrituras, escrituras de fideicomiso e hipotecas. (G.C. § 27297.6)
5 El sello notarial debe ser legible para la reproducción en microfilm. (G.C. § 8207)
6 Cuando registre documentos que afecten un cambio en la propiedad de un bien inmueble, incluya un Informe Preliminar de Cambio de Propiedad completo. Estos formularios se pueden obtener en la Oficina del Tasador del Condado y en la Oficina del Secretario-Registrador del Condado.
7 Los documentos deben ser claramente legibles para producir un registro fotográfico legible. Esto se refiere al texto del documento, sellos notariales, certificados y otros anexos, como descripciones legales. (Gobernador 27361.7)
8 El tamaño de página estándar es de 8.5 por 11 pulgadas. Otros tamaños de página incurren en tarifas de grabación adicionales. Para los requisitos de espacio para la grabación, la primera página del documento debe reservar un mínimo de 2.5 pulgadas hacia abajo desde la parte superior de la página, de las cuales la parte que solicita la grabación utiliza las 3.5 pulgadas a la izquierda para ingresar el nombre y la dirección a la que se envía el documento después de la grabación. El resto de este espacio está reservado para que el Oficial del Registro Civil ingrese la información oficial de la grabación.
9 En cuanto a los lados verticales de la página, debe dejarse un mínimo de 0.5 pulgadas en blanco en cada lado del documento. Si la primera página de un documento no cumple con estos requisitos legales, adjunte una página separada al frente del documento que cumpla con estos criterios de espaciado y que incluya el título o los títulos del documento.