diferencias más representativas de las diferentes escuelas del pensamiento económico
Respuestas a la pregunta
Los esposos Ángel Collantes y Rosa Reategui son propietarios de un terreno en la ciudad de Tacna y acuerdan vender este bien a favor de los esposos Jubert Barrios y Liliana Mejía.
Para concretar esta operación acuerdan reunirse en el terreno el día 26 de agosto del 2018; sin embargo por motivos de salud Rosa no asiste a dicha reunión. Consultada telefónicamente manifiesta estar de acuerdo con la venta y señala que su esposo esta autorizado a recibir el integro del pago en su nombre.
Se firma un contrato privado de compra venta con firmas de Angel Collantes como vendedor y de Liliana Mejía como compradora, en dicho acto se entrega la suma de 10 mil dólares como pago del precio pactado; asimismo Liliana y Jubert entran en poseción del terreno. Verbalmente acuerdan que los vendedores elevarían a escritura pública el contrato celebrado cuando Rosa se encuentre mejor de salud.
Los compradores construyen en el terreno 1 piso con fines de vivienda; pasados 4 años intentan contactarse con los vendedores para que cumplan con otorgar la escritura pública de compra venta acordada sin éxito. Sin este instrumento público los nuevos propietarios no pueden acceder al registro público, siendo que la propiedad no consta con inscripción registral.
pregunta 1:
Tomando en cuenta las prestaciones exigidas, identifica la clase de obligación que los esposos Jubert y Liliana solicitan a los esposos Rosa y Ángel. Luego explica sus características:
pregunta 2:
Identifique los elementos de las obligaciones en la compra venta que se analiza en el caso, tenga en cuenta que se trata de obligaciones recíprocas:
pregunta 3:
Analiza las características de la prestación que debe cumplir Angel (vendedor) en el contrato de compra venta: