características de un contrato de compra-veta
Respuestas a la pregunta
Respuesta:
Tiene, como todo documento de tal importancia, algunas características que deben ser resaltadas:
En primer lugar, se trata de un documento cuya existencia no depende de la existencia de otros contratos; es decir, se trata de un contrato autónomo.
En segundo lugar, es bilateral, ya que su existencia determina la existencia de obligaciones recíprocas. El vendedor, debe vender el inmueble y el comprador debe pagar, ni más ni menos, el precio convenido.
En tercer lugar, es un contrato a título oneroso, porque su existencia confiere provechos y gravámenes también recíprocos.
En cuarto lugar, es consensual; es decir este documento no puede existir si es que las dos partes no se han puesto previamente de acuerdo. Se requiere, nunca hay que olvidar, el necesario acuerdo entre ambas partes.
Y en quinto lugar, es obligatorio. Lo que equivale a decir en el caso de los inmuebles, o los llamados bienes raíces, la compraventa del inmueble tiene necesariamente que celebrarse de manera escrita, negro sobre blanco.
Explicación:
espero ayudarte