Calculamos El credito hipotecario para vivienda
Respuestas a la pregunta
Respuesta:a) Crédito Caja Casa.- Son aquellos créditos que se otorgan a personas naturales
dependientes e independientes que tengan necesidad de financiamiento para compra de
terreno o vivienda construida, construcción o ampliación de vivienda y que no cumplan con
los requisitos para el otorgamiento a través del Fondo Mi vivienda u otra modalidad de
financiamiento hipotecario.
b) Tasa de Interés: Es la valorización del precio del dinero, según los periodos de tiempo
estipulados en una transacción comercial.
c) Tasa de Costo Efectivo Anual: Es aquella tasa de interés que determina el costo real del
crédito en el cual se incluye todos los costos y gastos que la operación genera.
d) Capital: Es el importe del préstamo o la cantidad financiada.
e) Tiempo: Es el lapso de periodo establecido en una transacción comercial, generalmente se
toma como unidad el año (360 días).
f) N° de cuotas: Plazo otorgado del crédito expresado en meses.
g) Gastos: Son cargos en que incurre la Cmac Ica por servicios adicionales y/o
complementarios a las operaciones contratadas por los usuarios, que hayan sido
previamente acordados y efectivamente prestados por terceros.
h) Seguro de desgravamen: Es un seguro de vida que tiene por objeto el pago de la deuda que
el asegurado mantiene en la Cmac Ica al momento de su fallecimiento.
i) Seguro contra todo riesgo (multiriesgo): Es un seguro sobre el valor de desembolso, que
tiene por objeto el pago de la deuda que el asegurado mantiene en la Cmac Ica, al momento
de siniestros del inmueble como: terremotos, incendios, etc.
EJEMPLO EN MONEDA NACIONAL
Cliente solicita crédito Caja Casa por el monto de S/ 180,000.00 a una tasa de interés anual
de 16.77% a un plazo de 10 años; el prestatario paga el seguro de desgravamen aplicable al
titular.
¿Cuánto es la cuota a pagar?
¿Cuál es la tasa de interés mensual?
¿En caso de retraso cuánto se debe pagar?
Explicación paso a paso: