Question

Ana Patricia desea vender su casa ubicada en la ciudad de Los Ángeles, California y recibe las tres ofertas siguientes de tres personas distintas:
a. 350,000 dólares de contado
b. 100,000 dólares de contado y 10,200 dólares al mes durante 30 meses
c. Sin pago inicial y 11,000 dólares al mes durante 3 años.
Si la tasa de interés es del 0.6% mensual capitalizable cada mes, ¿cuál oferta le conviene? ¿Porqué?

Answer 1

Respuesta:

Voy a usar cada apartado y vamos a ver cuanto finero acabaría recibiendo

a) Dinero total = 350.000$

b) Dinero total = 100.000 + (10.200 x 30) + ((10.200 x 30) x 0,06) = 424.360$

Esto podría ponerse también de la siguiente forma

Dinero total = 100.000 + (10.200 x 30) x 1,06 = 424.360$

c) 3 años = 36 meses

Dinero total = (11.000 x 36) + ((11.000 x 36) x 0,06) = 419.760$

Dinero total = (11.000 x 36) x 1,06 = 419760$

Por tanto la oferta que mas conviene es la opción b

Si por alguna razon no entiendes lo del 1,06 lo explico.

Cuando tu tienes un numero por ejemplo 100 y quieres sacarle el 6% haces: 100 x 0,06 = 6

Pero sin embargo, si tu quieres sacar el dinero ese + un interes significa que quieres sacarle los 100 + la comision

Por lo tanto o sacas 100 + 100*0,06 = 106

O haces el 106% para mantener el 100 y tener un 6% mas

Es decir haces 100 x 1,06 = 6

Espero que lo comprendas y ante cualquier duda no dudes en escribir en los comentarios, un saludo